上海贷款上海宅基地抵押贷款有什么好处？对老百姓有哪些帮助？

上海宅基地抵押贷款：解开谜题，助老百姓创业圆梦

疑宅基地使用权不能抵押，上海怎么玩得转？

这你就错了！虽然我国现行法律规定宅基地使用权不得抵押，但这并不代表上海不能走出一条新路。2018年12月，上海金山区就发放了我国首个农民住房财产权抵押贷款，村民夏明珍成功抵押自家老宅，为其合作社发展壮大注入了资金活水。

疑农民住房财产权抵押贷款究竟是什么？

简单来说，就是农民可以用自己的宅基地使用权作为抵押物，从银行贷款。与传统宅基地抵押不同，农民住房财产权抵押贷款不仅包括宅基地使用权，还包括地上建筑物的产权。

疑这玩意儿有什么好处？

对于农民来说，好处可多了去了：

融资渠道更广：原来只能靠存款、亲友借贷，现在多了一个从银行贷款的好渠道。

资金来源更稳定：银行贷款利息相对较低，而且还款期限长，资金来源更稳定可靠。

发展空间更大：有了贷款，农民可以投资扩大生产经营，提升收入水平，过上更富裕的生活。

疑对国家和社会有什么帮助？

促进农村经济发展：农民获得了发展资金，可以从事农业生产或其他经营活动，带动农村经济发展。

活跃城乡金融市场：农村金融市场得到拓展，银行的信贷投放渠道更广，能更好地服务农村经济发展。

助力乡村振兴：农民住房财产权抵押贷款在一定程度上激活了农村土地资源，推动了农村土地流转和优化配置，助力乡村振兴。

疑金山模式能推广到全国吗？

目前，农民住房财产权抵押贷款还处于试点探索阶段。金山模式是否有利推广到全国，还要结合各地的实际情况具体分析。但可以肯定的是，探索农民住房财产权抵押贷款的新路子，对全国农村金融改革和发展具有重要意义。

结语

上海宅基地抵押贷款的出现，不仅解开了长期困扰农村的融资难题，也为农民发展提供了新的机遇。相信在政策的引导和支持下，农民住房财产权抵押贷款将不断完善发展，惠及更多农村居民。

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